ヴェラクシスガーデン府中

  • 東京都府中市幸町三丁目

  • 京王線 / 府中駅 徒歩15分

  • 2005年築 / 11階建 / 221戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より1%割安

販価
5,080万円
71.8万円/㎡
相場
5,134万円
72.6万円/㎡
4,693
4,987
5,281
5,574
AI査定結果
推定相場価格
5,134万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,987万円〜5,281万円
70.5万円/㎡〜74.6万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ヴェラクシスガーデン府中
5,080万円（71.8万円/㎡）/ 2階 / 70.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は66.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/015,080万円71.8万円2階 70.74㎡ 3LDK南
2025/06/225,180万円73.2万円2階 70.74㎡ 3LDK南
2025/01/184,980万円60.4万円1階 82.44㎡ 3LDK南
2024/06/145,180万円65.9万円1階 78.58㎡ 3LDK南
2024/06/126,130万円61.0万円3階 100.42㎡ 4LDK南
2024/05/235,980万円73.4万円4階 81.42㎡ 4LDK南
2024/04/194,480万円63.3万円2階 70.74㎡ 3LDK南
2024/04/196,280万円62.5万円3階 100.42㎡ 4LDK南
2024/03/185,380万円65.3万円4階 82.44㎡ 3LDK南
2024/02/245,480万円67.5万円7階 81.19㎡ 2LDK北西
2024/02/236,480万円64.5万円3階 100.42㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は73.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01ヴェラクシスガーデン府中
府中市幸町三丁目
府中駅15分 5,080万円71.8万円70.74㎡3LDK2階 / 11階建 南2005年221戸RC
2025/08/01プラウド府中中河原
府中市住吉町五丁目
中河原駅4分 5,800万円68.9万円84.13㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 8階建 南西2007年210戸RC
2025/03/01プラウドシティ府中
府中市本町二丁目
府中本町駅3分 5,900万円77.3万円76.36㎡3LDK1階 / 8階建 西2008年224戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.4%上昇、府中市では4.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は府中市の平均と比較して12.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積60.74㎡〜80.74㎡の平均販売価格
東京都
131.5万円/㎡
前年比+38.4%
府中市
63.7万円/㎡
前年比-4.9%

マンション概要

マンション名ヴェラクシスガーデン府中
所在地東京都府中市幸町三丁目
交通京王線府中駅徒歩15分
築年月2005年
階数11階建
総戸数221戸
建物構造RC
土地権利所有権

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